Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Chaponost, proche du centre et des commodités, une charmante maison avec piscine, jardin et garage datant de 1991. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 770m2 avec un accès récemment refait, une terrasse attenante à la cuisine orientée à l'Ouest, une piscine sécurisée et récemment rénovée, un joli jardin sans vis à vis ainsi qu'un abris voiture permettant de stationner un second véhicule. A l'intérieur, l'entrée ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un séjour cathédrale orienté Est-Sud-Ouest. Au demi-étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une belle mezzanine mansardée ouverte sur le séjour, un vrai espace cocooning! Le demi-étage inférieur quant à lui, vous propose un garage, un espace buanderie, atelier et stockage, des WC indépendants et une pièce bonus pouvant être aménagée comme un bureau, une chambre ou bien une salle de jeux. En complément du chauffage électrique par le sol, un poêle à bois flamme verte a été installé il y a 4 ans. Les + de cette maison : - l'emplacement - le volume de l'espace de vie - la piscine et le jardin - les dépendances - lignes TCL 11 et 12 à quelques pas de la maison Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville de Chaponost. Moyennant moins de 20 000€ de travaux la maison bénéficierait d'un DPE classé C ! A découvrir sans tarder ! Prix : 525 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.