Nouveauté Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité : Situé au 21 rue du nord, à  500 mètres de l'hôtel de ville de Villeurbanne, proche de toutes les commodités à  pieds (Métro Gratte-ciel ligne A, tram, bus, commerces...). Venez découvrir dans cette résidence récente et trés bien entretenu, un appartement lumineux en parfait état de 35m2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement est vendu loué sous un bail d'habitation qui prendra fin le 20/07/2022 (loyer 480€ + 35€ de charges/mois). IMPORTANT : Possibilité de revaloriser le montant du loyer en cas de résiliation du bail par la locataire en place. Ce bien comprend : - Une cuisine meublée/équipée ouvrant sur un balcon à  vivre exposé plein sud - Une pièce de vie sans vis-à -vis - Une grande salle d'eau avec WC Une place de parking privative en sous-sol et un local vélo collectif complètent ce bien. Les plus de cet appartement : - Double exposition (Sud-Ouest) - Aucuns travaux à  prévoir - Faibles charges de copropriété (43€/mois : entretien communs, charges ascenseur, assurance immeuble, provision fonds travaux) - Chauffage individuel électrique (50€/mois : chauffage, eau chaude, électricité) Transports à  proximités à  pieds : - Métro A « Gratte-ciel » 8min - Tram T3 10min - Autres : C3 ; C26 ; C11 ; C9 ; 69 Prix : 155 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 06 98 17 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Retrouvez-nous sur notre site www.conseil-or-immo.com